统一测绘标尺 护航“好房子”建设——湖北省《房产面积测绘技术规程》地方标准修订启动会顺利召开

荆楚网（湖北日报网）讯（记者薛培恺 通讯员姜楠）3月31日上午，好房子由武汉市房产测绘中心、统测湖北省标准化与质量研究院等单位主导的绘标航建会顺包头新闻网乌兰图雅湖北省《房产面积测绘技术规程》地方标准修订工作启动会在武汉市住房和城市更新局顺利召开。

省住建厅房地产市场监管处副处长李克非、尺护测绘省市场监督管理局标准化处三级调研员王永瑜、设湖武汉市住房和城市更新局房产交易管理处二级调研员周民杰、北省标准武汉市房产测绘中心副主任陈镇、房产省标准化与质量研究院副院长丁凡出席会议。面积会议由武汉市房产测绘中心副主任沈大江主持。技术来自省住建厅、规程包头新闻网乌兰图雅省市场监管局、地方武汉市住更局、修订省标准化与质量研究院、启动省地理国情监测中心及武汉、利召襄阳、好房子宜昌等地市州测绘、房产测量与不动产登记机构的30余位专家代表参加会议。

李克非表示，修订工作要坚持问题导向，聚焦争议焦点，确保测绘精准规范；坚持开门修标，充分听取基层、企业及群众意见；强化落地执行，同步谋划标准实施跟踪与评估，建立动态维护机制。王永瑜从标准化专业角度提出三点意见：一是严守程序合规，严格执行《湖北省地方标准管理办法》；二是立足湖北实际需求，科学解决房产与规划面积差异；三是注重地方标准全生命周期管理，确保标准适用性。

编制组汇报了修订背景及主要内容，各参编单位围绕标准框架、测绘基准、分层分户测绘、建筑面积计算规定、共有建筑面积分摊规则等章节进行了交流讨论。会议最后，武汉市住房和城市更新局周民杰总结强调，各参编单位要倒排工期、强化调研、协同攻关，坚持实用性、指导性、创新性与前瞻性并重，高质量完成《房产面积测绘技术规程》地方标准修订工作。

房产测绘是房地产管理的基石，其成果直接关联房屋交易、产权登记、税费征收等关键环节，关乎每一位购房群众的切身利益与社会和谐稳定。2000年，国家发布的《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》(GB/T 17986.1-2000)搭建了基本框架；2015年，湖北省发布地方标准《房产测绘技术规程》(DB42/T 1049-2015)，结合本省实际细化了技术标准，在规范行业行为、统一计算规则、化解面积纠纷方面发挥了不可替代的作用。

随着国家“好房子”建设目标的提出，以及第四代住宅、空中花园等新型建筑形态的不断涌现，伴随着不动产统一登记、“多测合一”改革的纵深推进，现行2015版规程已实施十余年，诸多新概念、新技术、新规则亟需更新协调。特别是房产面积与规划计容面积的差异，已成为引发社会信访投诉的焦点。在此背景下，修订《房产面积测绘技术规程》，不仅是填补标准空白、适应行业变革的必然要求，更是回应群众期盼、优化营商环境、助力全省住建事业高质量发展的关键举措。本次启动会的召开，标志着湖北省《房产面积测绘技术规程》修订工作正式全面铺开，将为全省房产测绘行业的规范化、标准化发展注入新动能。

下一步，湖北省标准化与质量研究院将协同武汉市房产测绘中心全力做好地方标准修订工作的技术支撑与服务保障，充分发挥我院在标准研制和标准验证的优势，协助起草专班严把标准的技术关和质量关，确保标准内容的科学性与协调性，做好宣贯培训和实施效果评估，持续提升我省房产测绘标准化水平，助力高品质住房建设，服务房地产市场平稳健康发展，为全省城乡建设事业高质量发展提供坚实标准支撑。

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